Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации Томской области

 от ___________ № ______

к Порядку оформления и выдачи государственного жилищного свидетельства Томской области

Форма

В ____________________________________

Наименование и адрес органа местного самоуправления

Заявление
о выдаче государственного жилищного свидетельства Томской области

Я, _______________________________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

являюсь лицом, ранее относившимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Дата рождения ____________________________________________________

(Число, месяц, год)

Документ, удостоверяющий личность гражданина, ___________________ _______________________________________________________________________

(Наименование, серия и номер документа, кем выдан, дата выдачи)

Адрес регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, номер телефона _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(Почтовый индекс, наименование региона, района, города, иного населенного пункта, улицы,
номер дома, корпуса, квартиры, номер телефона для связи)

Документ, подтверждающий полномочия представителя, _________________

_______________________________________________________________________

(Наименование, серия и номер документа (при наличии), кем заверен, дата выдачи)

Прошу выдать мне государственное жилищное свидетельство Томской области на приобретение жилого помещения в свою собственность.

Государственное жилищное свидетельство Томской области на приобретение жилого помещения в свою собственность ранее мне _______________________________________________________________________

(Не выдавалось, выдавалось – указать нужное)

Подтверждаю, что (выбрать все верные варианты):

1) не являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма и членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

2) не являюсь собственником жилого помещения;

3) являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако мое проживание в данном жилом помещении признано невозможным органом опеки и попечительства;

4) являюсь собственником жилого помещения, однако мое проживание
в данном жилом помещении признано невозможным органом опеки
и попечительства.

О последствиях представления недостоверных сведений предупрежден (предупреждена).

Настоящим заявлением даю согласие на заключение мирового соглашения
о замене установленного судебным решением обязательства о предоставлении благоустроенного жилого помещения на обязательство о предоставлении единовременной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения, удостоверенной государственным жилищным свидетельством Томской области.

Прошу уведомить меня о принятом решении (нужное выбрать):

К заявлению прилагаю следующие документы:

Данные, указанные в заявлении, соответствуют представленным документам.

Принял

---------------------------------------------------------линия отреза---------------------------------------------------------

Расписка-уведомление

Принял

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Администрации Томской области

 от ____________ № _________

Типовая форма

В __________________________________ районный/городской суд _________________

Взыскатель: ____________________________

             (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

адрес: _________________________________,

телефон: _______________________________,

Должник: ______________________________
                      (Наименование муниципального образования)

адрес: _________________________________,

телефон: _______________________________

Мировое соглашение

Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования _______________, именуемый в дальнейшем «Должник», в лице _______________________________, действующего на основании ____________,
с одной стороны и ___________________________________________, именуем__
в дальнейшем «Взыскатель», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по исполнительному производству № ___, возбужденному ____________________________ по делу _________, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии
со статьями 39, 153⁷-153¹¹, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а также с учетом статей 43, 50 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Законом Томской области от 27 декабря 2024 года № 150-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в виде единовременной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения» (далее – Закон № 150-ОЗ) в целях разрешения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной возбуждения исполнительного производства № _____________, обязывающего Должника предоставить Взыскателю благоустроенное жилое помещение из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного на территории ___________________________________________________________________.

1. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению:

1.1. Взыскатель отказывается в полном объеме от требования к Должнику
о возложении на него обязанности предоставить Взыскателю благоустроенное жилое помещение из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного на территории ______________________________, и согласен на однократное получение единовременной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на территории Томской области, удостоверяемой государственным жилищным свидетельством Томской области (далее –свидетельство), в размере, рассчитанном в соответствии со статьей 3 Закона № 150-ОЗ на дату выдачи свидетельства, являющимся неизменным на весь срок его действия (далее – единовременная выплата).

1.2. В свою очередь Должник в течение 5 рабочих дней со дня вступления
в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения оформляет свидетельство и осуществляет выдачу свидетельства Взыскателю.

1.3. Взыскателю известно, что в течение срока действия свидетельства он приобретает по договору купли-продажи на первичном
или вторичном рынке жилья жилое помещение на территории Томской области, соответствующее требованиям, предусмотренным частями 4, 5 статьи 4 Закона № 150-ОЗ по желанию используя собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала, средства ипотечного кредитования.

При приобретении жилого помещения на средства социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом, в собственность Взыскателя общая

Взыскатель принимает на себя ответственность за выбор приобретаемого жилого помещения.

Жилое помещение, приобретенное за счет единовременной выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Сторонам известно и понятно, что в случае вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения судебный акт по делу
не подлежит исполнению (часть 10 статьи 153¹⁰ ГПК РФ), исполнительное производство прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми
же Сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается (статьи 220, 221 ГПК РФ), все назначенные меры по исполнению отменяются судебным приставом-исполнителем и прекращенное исполнительное производство не может быть возбуждено вновь (статья 439 ГПК РФ).

3. Сторонам известно, что в случае невыполнения Должником обязательств, установленных пунктом 1.2 настоящего мирового соглашения, Взыскатель вправе обратиться в ___________ районный/городской суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа (статья 173 ГПК РФ).

4. Стороны подтверждают, что волеизъявление Сторон по заключению настоящего мирового соглашения является свободным и обоюдным, что иных разногласий и споров по обеспечению жилым помещением, кроме заявленных
по настоящему гражданскому делу, не имеют.

5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. С момента подписания настоящего мирового соглашения разногласия между Сторонами по спору об обеспечении Должником Взыскателя жилым помещением урегулированы полностью.

7. Судебные расходы, понесенные Сторонами в ходе заключения мирового соглашения и утверждения его в суде, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, Сторонами друг другу не возмещаются (статья 101, часть 5 статьи 153⁹ ГПК РФ).

8. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, для Должника, Взыскателя
и суда (часть 6 статьи 153⁹ ГПК РФ).

9. Настоящее мировое соглашение подлежит немедленному исполнению
в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (часть 11 статьи 153¹⁰, часть 1 статьи 153¹¹ ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 39, 153⁷-153¹¹, 173, 439 ГПК РФ Стороны просят утвердить условия настоящего мирового соглашения.

Подписи Сторон:

Должник:

Взыскатель:

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Администрации Томской области

 от ____________ № ______

Форма

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации Томской области

 от ___________ № ______

Порядок предоставления единовременной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения, удостоверяемой государственным жилищным свидетельством Томской области

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок предоставления лицам, указанным в части 2 статьи 2 Закона Томской области от 27 декабря 2024 года № 150-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в виде единовременной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения» (далее – Закон № 150-ОЗ) единовременной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения, удостоверяемой государственным жилищным свидетельством Томской области (далее – единовременная выплата, свидетельство).

2. Заявитель, получивший свидетельство, до заключения договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого на средства единовременной выплаты, представляет в исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Томской области, выдавший свидетельство (далее – орган местного самоуправления):

1) проект договора купли-продажи жилого помещения с указанием адреса, общей площади и стоимости приобретаемого жилого помещения;

2) документы, подтверждающие наличие дополнительных финансовых источников для оплаты по договору купли-продажи жилого помещения (в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной выплаты, указанной в свидетельстве):

копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

копию сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;

копию договора займа денежных средств;

согласие кредитной организации на заключение договора ипотечного кредитования;

выписку с личного счета заявителя в кредитной организации.

3. Орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, направляет запрос в орган местного самоуправления, на территории которого находится приобретаемое жилое помещение, с целью получения информации о его соответствии требованиям, предусмотренным частями 4, 5 статьи 4 Закона № 150-ОЗ.

Ответ на запрос, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется органу местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня его получения.

4. Решение о предоставлении единовременной выплаты или об отказе
в предоставлении единовременной выплаты принимается в течение десяти рабочих дней со дня поступления в орган местного самоуправления документов и сведений, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

5. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении единовременной выплаты являются:

1) непредставление и представление не в полном объеме документов
и сведений, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, наличие
в представленных документах недостоверных сведений либо несоответствие формы и содержания документов требованиям, установленным законодательством;

2) несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным частями 4, 5 статьи 4 Закона № 150-ОЗ;

3) неподтверждение наличия дополнительных финансовых источников
для оплаты по договору купли-продажи жилого помещения (в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной выплаты, указанной в свидетельстве).

6. Орган местного самоуправления уведомляет заявителя о принятом решении в течение двух рабочих дней после дня принятия решения.

7. После получения уведомления органа местного самоуправления о принятии решения о предоставлении единовременной выплаты заявитель представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

1) оригинал свидетельства;

2) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию;

3) сведения о реквизитах счета продавца приобретаемого жилого помещения
в кредитной организации;

4) копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя
и подтверждающего его полномочия (в случае представления документов представителем заявителя).

Заявитель может по собственной инициативе представить в орган местного самоуправления выписку из Единого государственного реестра недвижимости
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – выписка из реестра). В случае, если заявителем выписка из реестра не представлена, орган местного самоуправления запрашивает выписку из реестра в порядке межведомственного взаимодействия.

8. Перечисление органом местного самоуправления средств единовременной выплаты в размере, рассчитанном в соответствии со статьей 3 Закона
№ 150-ОЗ, на счет продавца жилого помещения в кредитной организации осуществляется в течение десяти рабочих дней с даты предоставления заявителем документов и сведений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, но не позднее
25 декабря текущего финансового года.

9. Орган местного самоуправления в течение одного рабочего дня после перечисления средств единовременной выплаты направляет в Департамент по вопросам семьи и детей Томской области информацию об обеспечении заявителя жилым помещением с использованием средств свидетельства по форме, установленной Департаментом по вопросам семьи и детей Томской области.